注文住宅の建て方には、工務店に施工を依頼する方法と、建築事務所に依頼する方法、ハウスメーカーから購入する方法があります。どの方法であっても、予算、敷地の条件や環境によって、完成した住宅は異なります。同時に、依頼する方法によっても、家づくりの方法が変わってきます。それぞれの方法について、確認しながら工務店の良さを知っていただけたらと思います。
工務店のタイプと特徴
地域に密着して、住宅建築にかかわる仕事をこなしている会社を、工務店と呼びます。工務店の中には、新築住宅に特化した工務店から、主にリフォームをする工務店まで、非常に幅があります。
注文住宅と一口に言っても、工務店の方針によって、完成した住宅のスタイルは異なります。同じ建築であっても、発生する建築費も異なります。具体的にはどのような違いがあるのでしょうか？
高級注文住宅を建てる工務店
広々とした敷地に建つ高級ホテルや、リゾートホテルのような豪邸の建築に特化した工務店です。木造の注文住宅からコンクリート造の住宅まで、住宅のデザイン性に合わせて、様々な工法で贅沢な住宅を完成させます。一般庶民にとっては、雲の上の住宅とも言えます。
一般的な住宅を建てる工務店
世間の建築価格の相場に見合った費用で、注文住宅を建てる工務店です。長期間の住宅ローンで、支払っていくことになるケースが多くあります。
低価格な住宅を建てる工務店
世間の建築価格の相場より抑えた建築費で、注文住宅を建てる工務店です。アパートの家賃と同じような住宅ローンで、無理なく返済できる良さがあります。
デザイン性を追求する工務店
外観デザインと内装に力を入れている工務店です。デザイン性に対して、住宅性能、暮らしやすさが伴っている場合には、素晴らしい住宅になりますが、見た目だけが良く、暮らしにくい家になる恐れもあります。
質実剛健な住宅を建てる工務店
昔ながらの工務店には多いタイプです。外観デザインや内装は、今風ではありませんが、暮らしやすい間取り、耐久性の高い住宅を完成させます。
最新の住宅性能にこだわる工務店
断熱性と気密性は、ここ数年、日々進歩しています。この部分にこだわり、高い住宅性能を、自社の特徴としている工務店です。
素材にこだわる工務店
工務店によって、こだわる素材が異なります。無垢材などの自然素材を使い、空気のきれいな家、自然素材の美しさが活きる家を建てる工務店、タイルや大理石などの建材にこだわり、高級感のある住宅を建てる工務店など、こだわる素材によって、完成する住宅はさまざまです。
設計から施工までをする工務店
家づくりの初めから完成まで、工務店がすべて請け負う工務店です。このような工務店では、昔ながらの工務店よりもデザイン性の高い住宅が完成します。家づくり中には、作る側と依頼する側が、何度もキャッチボールを繰り返し、理想の家を建築します。また、住宅の完成後は、長期間に渡り、メンテナンスなどを行います。
工務店の中には、家づくりのすべての過程を自社でせず、下請けに回す工務店もあります。そのような工務店よりも、はるかに丁寧な家づくりが行われ、完成度の高い住宅が建築されます。
さらに、設計から施工までを自社で行うことによって、企業努力によって、建築にかかわる人件費や営業にかかわる費用を抑えられます。その結果が、建築費に反映されるので、建築費も抑えられます。
建築設計事務所からの依頼で施工する工務店
建築設計事務所で作成した設計図に従って、施工する工務店です。
ハウスメーカーの下請けの工務店
ハウスメーカーの規格に沿って、注文住宅を建てるフランチャイズの工務店です。完璧な注文住宅ではなく、ある程度の規格がある規格型注文住宅です。
実際にある工務店は、上記の要素をいくつか組み合わせたタイプです。その組み合わせによって、完成する家が変わってきます。
低価格で、デザイン性と住宅性能が高い家、家族が暮らしやすい間取りの家が建てられれば、家づくりが成功すると同時に、新居での暮らしが、経済的に余裕のある生活になるでしょう。
したがって、納得のいく家づくりをし、満足できる住宅を完成させるためには、どのような要素が組み合わされた工務店を選ぶかということが大切です。
理想の工務店
低価格で、デザイン性と住宅性能が高い家、家族が暮らしやすい間取りの家を建てる工務店とは、どのような組み合わせの工務店なのでしょうか？
- 低価格な住宅を建てる工務店
- デザイン性を追求する工務店
- 質実剛健な住宅を建てる工務店
- 最新の住宅性能にこだわる工務店
- 素材にこだわる工務店
- 設計から施工までをする工務店
これらの要素が組み合わされた工務店は、とても良い工務店です。
それに加えて、地元密着型の工務店には、共通する良さがあります。
土地探しも依頼できる
注文住宅を建てるためには、土地が必要です。もともと土地を持っている、または長くその地域に住んでいるので土地の情報に詳しいというようなケースであれば、土地探しには労力をかけずにすみます。しかし、ほとんどの場合、土地の購入と注文住宅の建築は同時に行わなくてはなりません。
土地は、自分たちだけで探そうとすると、交通の利便性や、周辺の環境などは確認できますが、住宅を建てるための条件に関しては、判断が難しい部分があります。また土地の情報そのものを集めるのにも、時間がかかるでしょう。
しかし、地元密着型の工務店であれば、地域の土地情報に精通しています。先に工務店を探し、施工と一緒に土地探しを依頼すると、効率よく家づくりが進みます。土地の形状、地盤の質、道路や周辺の建物との位置関係などによって、建てられる住宅の条件が変わってくるからです。工務店と一緒に土地探しを進めると、自分たちの建てたい家を実現できる土地を、効率よく見つけられます。
完成後も長いお付き合いができる
家は長く住むところです。質の良い住宅が完成すれば、子供世代はもちろん、孫世代まで受け継いでいけます。ただし、家の良いコンデイションを維持するためには、定期的な点検や、メンテナンスが欠かせません。また、緊急に、修理が必要になることがあるかもしれません。地元密着型の工務店であれば、定期的な点検や、メンテナンスはもちろんのこと、緊急事態が起きた時には、すぐに対応してもらえます。
エイ・ワンの取り組み
無垢材を使った低価格住宅が、エイ・ワンの住宅の特徴です。
無垢材には、調湿性や断熱性があります。その結果、無垢材を使った家では、室内の温度や湿度が、自然に調えられ、必要最小限の冷暖房で、快適な室内環境を調えられます。その質感の良さが、インテリア性を向上させることもあり、人気の高い建材でもあります。
ところが、無垢材のフローリングは高そうだから…と思ってあきらめる人が、少なくありません。
エイ・ワンでは、坪数を効率化して床面積を抑える、携わる業種が最小限にする、モデルハウスを持たない、広告費をかけないなどの工夫によって、建築費を抑えています。
その結果、無垢材内装の住宅を低価格で実現しています。
無垢材の内装の家に住みたいけれど、手が届かないだろう…とあきらめる前に、ぜひエイ・ワンにご相談ください。無垢材を使った住宅を低価格で完成させます。
初めてのご相談から土地探し、プラン打合せ、設計、施工監理、アフターフォローまで、豊富な経験と、専門的な知識を基に、ご家族に寄り添って家づくりを進めていきます。
ご家族の構成、暮らし方、理想のイメージをお伺いし、ご家族が幸せな毎日を過ごせる家を、実現させます。
エイ・ワンで注文住宅を建てられたお客様の声をご覧ください。
低価格注文住宅を建てるなら理想的な工務店 エイ・ワンにご相談ください。
A-1グループは無垢材を内装に使ったログハウス風住宅など、低価格で暮らしやすいシンプルな住宅を建築する会社です。
低価格ではありますが、建築基準法で定められた耐震性以上の耐震性、家を劣化させない工法による高い耐久性、複層ガラスの窓や断熱材による高い断熱性を備えた長期優良住宅に対応することも可能な性能の住宅です。
長く住まえる家、快適な暮らしができる家は、住宅性能の高い家です。加えて、無垢材の内装の家は、天然の木材が持つ特性によって、家族の健康を守り、心を癒す住宅です。
A-1グループは、施主様のライフスタイルや人生観に合わせた住宅の在り方を常に考え、お客様にとって最適な解決策をご提案する暮らしやすい家の創り手です。
”全ては笑顔の為に”
これは、当社が常に心掛け、実践している家づくりのテーマです。
A-1グループでは、これまでに培ったノウハウと、数多く施主様の問題解決を行ってきた豊富な実績を基に、施主様の希望を叶える無垢材を使った家のプランを設計し、ご提案いたします。
ご提案の過程で、家族の夢や実現したいライフスタイルなどの、ご希望を存分にお聞かせください。
当社のスタッフが全力で、お客様の家づくりに寄り添います。
